příprava smluvních vztahů s dodavateli energií (dodávka tepla, teplá voda, vodné a stočné, elektrická energie do společných částí domu apod.)

zajišťování provozu domu a pozemku včetně technických zařízení a společných částí technických sítí, a to tak, aby společné části domu byly provozuschopné a sloužily k jejich řádnému užívání a k řádnému užívání bytů a nebytových prostorů v domě

zajištění organizace výběrového řízení a metodická pomoc při přípravě podkladů pro smlouvy o dílo na dodávky prací a služeb

zajišťování rekonstrukcí, modernizací a velkých oprav společných částí domu na základě výběru dodavatele

zajišťování běžné údržby domu na základě výběru dodavatele společenstvím vlastníků a pomoci při havarijních situacích

zajišťování periodických revizí a oprav společných částí domu na základě výběru dodavatele společenstvím vlastníků

zajišťování plnění právních předpisů o požární ochraně pro společné části domu

zajišťování protipožárního zabezpečení domu a revize protipožárních technických prostředků

vedení příslušné technické a provozní dokumentace k domu, zajišťování administrativní a operativně technické činnosti spojené se správou domu

zpracování návrhů plánu oprav, rekonstrukcí a modernizací domu, včetně plánovaných výdajů na jejich realizaci

vyřizování pojistných událostí v případě pojištění společných částí domu pod rámcovou pojistnou smlouvou uzavřenou mezi Kooperativou pojišťovnou, a.s. a Svazem českých a moravských bytových družstev

předkládání roční zprávy o technickém stavu domu